Immobilier

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Nous guidons nos clients dans le processus complexe d’achat, de vente et de mise en location de patrimoine immobilier.

Nos experts sont parmi les meilleurs de la région et se consacrent à fournir la meilleure expérience possible au sein d'un service global immobilier. 

Vendre

Il n’a jamais été aussi facile ni aussi difficile de vendre votre un bien immobilier.

C’est une chose étrange à dire, mais c’est l’ironie des marchés immobiliers modernes.

Tant d’opinions. Tant d’informations et souvent contradictoires. Par où commencer ? Qui est-ce qu’il faut croire ? A qui faire confiance ?

Estimation immobilière ?
Voyez ce qui se passe avec Google. Plus de 25 millions de réponses.
Conseil pour vendre sa maison ?
Google. Plus de 148 millions de réponses.
Comment commercialiser mon immeuble ?
La liste des questions est loooooooongue.
 
Éliminons la confusion. Nous travaillons pour vous offrir clarté et résultats. Nous savons ce qui fonctionne, ce qui ne fonctionne pas, et nous avons l’expérience pour répondre à vos questions, pour simplifier le complexe et pour que la transaction soit le meilleur possible. Vendre votre bien immobilier, une expérience organisée et agréable.

Les vendeurs ont de nombreuses raisons de vendre. Ce qui leur est commun, cependant, c’est qu’ils veulent que leurs maisons soient vendues le plus rapidement possible et le plus cher possible.

Nous pensons que nos connaissances et nos méthodes permettent d’atteindre ces objectifs mieux que tout autre courtier de la région.

Nous aimerions vous aider à vendre. Contacter pour plus d’informations.

Acheter

Travailler avec le bon agent immobilier est souvent la différence entre une expérience d’achat positive et un cauchemar éveillé.

Peu d’autres achats dans la vie sont à la fois aussi personnels et chers que l’achat d’un bien immobilier. Nous comprenons le caractère unique d’un achat, son importance et c’est pourquoi nous sommes profondément attaché à votre protection et à votre satisfaction.

Votre protection est notre première préoccupation. Au cours du processus d’achat, vous prendrez des dizaines de décisions qui, si elles sont mal choisies, peuvent poser problème. Nous validerons par des recherches approfondies chaque décision importante que vous devrez prendre et en vous aidant à éviter les pièges et en vous protégeant. L’achat d’un bien immobilier est évidemment une expérience émotionnelle forte. Vous avez besoin d’un agent qui soit calme et qui voit la situation d’ensemble, sans jamais manquer les détails cruciaux.

Veuillez nous contacter avant de commencer le processus seul ou avec des renseignements incomplets. Nous serons ravis de travailler avec vous.

Gestion de patrimoine immobilier

Nous nous chargeons de la gestion administrative (convocation et tenue des assemblées générales, envoi des procès-verbaux, discussions avec les propriétaires et partenaires), de la gestion comptable (établissement du budget annuel, répartition et optimisation des charges, gestion des liquidités) ainsi que de la gestion technique (contrôle et entretien, gestion des sinistres, direction des travaux d’entretien et d’embellissement et gestion des contrats de maintenance).

Optimisation de rentabilité immobilière

Qu’est-ce que l’optimisation de rentabilité immobilière ?

L’optimisation immobilière est le processus par lequel les organisations les plus avisées minimisent leurs coûts d’occupation et augmentent le retour sur investissement de leurs propriétés détenues et louées.

L’immobilier – bien situé, correctement dimensionné et d’un prix approprié – est essentiel au succès ou à l’échec d’une location. L’immobilier est généralement la deuxième dépense d’exploitation après la masse salariale. Néanmoins, de nombreuses organisations n’intègrent pas explicitement les considérations immobilières dans leurs stratégies d’exploitation, pas plus qu’ils ne mettent en place des procédures continues et efficaces de suivi des performances immobilières.

Services aux propriétaires afin d’optimiser leurs portefeuilles immobiliers :

  • Déterminer les attributs associés aux meilleures (et pires) performances financières et les appliquer à l’ensemble du portefeuille
  • Examiner la performance projetée de nouveaux immeubles et des rénovations en fonction de critères d’investissement clés
  • Participer aux plans de budgétisation et d’amélioration des immobilisations
  • Comparaison des dépenses d’occupation
  • Examiner l’administration des baux, y compris l’intégration avec des systèmes de gestion
  • Optimiser les portefeuilles loués :
     – Renouvellement anticipé et prolongations de bail
    – Résiliations précoces, application des clauses
    – Audits
    – Contrôle du respect par le locataire des clauses du bail
  • Rationaliser les structures de coûts et d’administration.
  • Fournir des solutions et des délais pour des placements immobiliers pas rentable

 

SERVICES

Audit

Comptabilité, analyse financière, audit interne et assurances.

Conseil fiscal

Impôt des organisations, procédures douanières et TVA.

Consulting

Conseil en gestion afin d'optimiser et d'anticiper les défis du futur.

Digital services

Création de contenu, publicité, influenceurs et gestion réseaux sociaux.

Fusion & Acquisition

Fusion, acquisition et succession d’organisation.

Immobilier

Gestion, optimisation et transaction de patrimoine immobilier.

Marketing & communication

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Ressources humaines

Recrutement, coaching, gestion de réduction d'effectif.

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Nous nous réjouissons de vous servir